Thông báo lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản bảo đảm

Tin tức & Sự kiện

1. Tài sản bảo đảm cần thẩm định giá:

1.1. Chi tiết Tài sản:

TT	HĐBĐ	Đặc điểm tài sản	Tình trạng pháp lý	Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp	Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo	Phạm vi bảo đảm
1	Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202300116/HĐTC ngày 10/04/2023	- Tài sản: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Số 92/14/18 Đường Vườn Lài, Khu phố 1, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh + Thửa đất số: 1144, Tờ bản đồ số: 40; Diện tích: 82,4 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài *Tài sản gắn liền với đất:* + Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ + Diện tích xây dựng: 48,9 m² + Diện tích sàn: 349,3 m² + Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng + Cấp (Hạng): Cấp III	Đầy đủ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 507703, số vào sổ cấp GCN: CS 16484 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/12/2022).	10.290	8.740	Đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ khoản vay tại HĐTD: 6220-LAV-202300140/HĐTD ngày 06/04/2023
2	Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202300171/HĐTC Ngày 01/06/2023	- Tài sản:Quyền sử dụng đất tại địa chỉ Thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, Phường Phước Tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai + Thửa đất số: 297, Tờ bản đồ số: 95 + Địa chỉ: Phường Phước Tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai + Diện tích: 87,2 m2 + Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng + Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn + Thời hạn sử dụng: Lâu dài + Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất	Đầy đủ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 229025, số vào sổ cấp GCN: CS 24928 do Sở TNMT Đồng Nai cấp ngày 16/03/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/10/2021)
TỔNG CỘNG

HĐBĐ

Đặc điểm tài sản

Tình trạng pháp lý

Giá trị TSBĐ tại thời điểm thế chấp

Giá trị TSBĐ tại thời điểm báo cáo

Phạm vi bảo đảm

Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202300116/HĐTC ngày 10/04/2023

- Tài sản: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ Số 92/14/18 Đường Vườn Lài, Khu phố 1, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

+ Thửa đất số: 1144, Tờ bản đồ số: 40; Diện tích: 82,4 m²; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Tài sản gắn liền với đất:

+ Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ

+ Diện tích xây dựng: 48,9 m²

+ Diện tích sàn: 349,3 m²

+ Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng

+ Cấp (Hạng): Cấp III

Đầy đủ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 507703, số vào sổ cấp GCN: CS 16484 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/12/2022).

10.290

8.740

Đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ khoản vay tại HĐTD: 6220-LAV-202300140/HĐTD ngày 06/04/2023

Hợp đồng thế chấp số 6220-LCL-202300171/HĐTC Ngày 01/06/2023

- Tài sản:Quyền sử dụng đất tại địa chỉ Thửa đất số 297, tờ bản đồ số 95, Phường Phước Tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai

+ Thửa đất số: 297, Tờ bản đồ số: 95

+ Địa chỉ: Phường Phước Tân, TP.Biên Hòa, Đồng Nai

+ Diện tích: 87,2 m2

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn

+ Thời hạn sử dụng: Lâu dài

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

Đầy đủ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 229025, số vào sổ cấp GCN: CS 24928 do Sở TNMT Đồng Nai cấp ngày 16/03/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/10/2021)

TỔNG CỘNG

1.2.Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DI 507703, số vào sổ cấp GCN: CS 16484 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 08/12/2022).

- Đầy đủ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 229025, số vào sổ cấp GCN: CS 24928 do Sở TNMT Đồng Nai cấp ngày 16/03/2018, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/10/2021.

2.Nguồn gốc của tài sản:Là tài sản của Ông Trần Văn Dũng và Bà Lê Thị Maithế chấp, bảo đảm cho khoản vay của Công ty Vạn Phúc tại Agribank Chi nhánh Chợ Lớn theoHợp đồng thế chấp QSD đất và TS gắn liền với đất số 6220-LCL-202300116/HĐTC ngày 10/4/2023 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn vớiÔng Trần Văn Dũng và Bà Lê Thị Mai(số công chứng: 006967 Quyển số: 04/2023TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng Hoàng Xuân Ngụ, TP. HCM chứng nhận ngày 10/4/2023) và đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 11/4/2023 tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai Quận 12, TP.Hồ Chí Minh và Hợp đồng thế chấp QSD đất số 6220-LCL-202300171/HĐTC ngày 01/6/2023 giữa Agribank Chi nhánh Chợ Lớn với Ông Trần Văn Dũng và Bà Lê Thị Mai(số công chứng: 642 Quyển số: 06/2023TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng Công chứng số 1, Tỉnh Đồng Nai chứng nhận ngày 01/6/2023) và đăng ký giao dịch đảm bảo ngày 01/6/2023 tại Văn phòng Đăng ký Đất đai Tỉnh Đồng Nai.

3.Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa các tài sản nêu trên ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

4. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá:

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài Chính.

Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ Tài Chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm).

Các tiêu chí khác: Cung cấp Chứng thưthẩm định giátheo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

5. Hồ sơ gồm có:

Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệmcủa doanh nghiệp thẩm định giá.

Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá: Phí dịch vụ thẩm định giá sau thuế đã bao gồm chi phí khảo sát thực tế tài sản(tỷ lệ % phí x giá trị TSBĐ trên Chứng thư).

6. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ.

Thời gian:Từ ngày 10 đến ngày 12/9/2024.

Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.

Địa điểmnộp hồ sơ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

Đầu mối liên hệ: ÔngNguyễn Việt Hưng(Điện thoại: 0965 139 686)

(Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn)