1. Khoản nợcần thẩm định giá: Toàn bộ khoản nợ ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹtại Agribank Chi nhánh An Phútheo:

1.1 Hợp đồng tín dụngsố1606-LAV-201701127ngày 08/12/2017ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và ông Lâm Hiếu Thảo

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 15/7/2024  là: 2.135.000.000đồng.

Trong đó:

- Nợ gốc: 0đồng;

- Nợ lãi: 2.135.000.000đồng.

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/7/2024cho đến khi ông Lâm Hiếu Thảo thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh An Phú

1.2 Hợp đồng tín dụngsố1606-LAV-201701072ngày 21/11/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và bà Trần Thị Mỹ

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến ngày 15/7/2024  là: 81.580.000.000đồng.

Trong đó:

- Nợ gốc: 57.000.000.000đồng;

- Nợ lãi:  24.580.000.000đồng.

Ghi chú:Tiền lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 15/7/2024  cho đến khi bà Trần Thị Mỹ thanh toán hết nợ gốc và lãi tiền vay tại Agribank Chi nhánh An Phú

2. Hồ sơ pháp lý của khoản nợ:

- Hợp đồng tín dụngsố1606-LAV-201701127ngày 08/12/2017ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và ông Lâm Hiếu Thảo.

-  Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 1606-LCL-201701178 ngày 08/12/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú, bà Trần Ngọc Thủy và ông Lâm Hiếu Thảo.

- Hợp đồng tín dụngsố1606-LAV-201701072ngày 21/11/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú và bà Trần Thị Mỹ.

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của người khác số 1606-LCL-201701130 ngày 21/11/2017 ký giữa Agribank Chi nhánh An Phú, bà Trần Ngọc Thủy và bà Trần Thị Mỹ.

- Các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan đến khoản nợ.

3. Tài sản bảo đảm củakhoản nợ:khoảnnợ ông Lâm Hiếu Thảo và bà Trần Thị Mỹtại Agribank Chi nhánh An Phú được bảo đảm bằng các tài sản sau:

*Tài sản bảo đảm thứ nhất:

- Tên, địa chỉ tài sản: Quyền sử dụng đất ở và quyền sử dụngđất ở tại số 90 Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

- Tên chủ tài sản: bà Trần Ngọc Thủy

- Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 5379/2008/UB-GCN do UBND quận 1, TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 11/11/2008

*Tài sản bảo đảm thứ hai:

- Tên, địa chỉ tài sản: Quyền sử dụng đấtquyền sở hữu nhà ởvà tài sản khác gắn liền với đất tại số 90A Sương Nguyệt Ánh, phường Bến Thành, Quận 1, Tp. Hồ Chí Minh.

- Tên chủ tài sản: bà Trần Ngọc Thủy

- Giấy tờ về tài sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở BE 127917 hồ sơ gốc số CH3295 do UBND quận 1, TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 27/12/2011.

4. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở tham khảo để xác định giá khởi điểm đưa khoản nợ ra đấu giá công khai theo quy định pháp luật.

5. Tiêuchí lựa chọn doanh nghiệp thẩm định đấu giá:

a. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn phải thuộc Danh sách công khai doanh nghiệp thẩm định giá đủ điều kiện hoạt động thẩm định giá của Bộ Tài Chính.

b. Doanh nghiệpthẩm định giá được lựa chọn không thuộc trường hợp không được thẩm định giá theo quy định của Luật giá và các văn bản hướng dẫn thi hành.

c. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam được ban hành theo Thông tư số 158/2014/TT-BTC ngày 27/10/2014, Thông tư số 28/2015/TT-BTC ngày 06/03/2015 của Bộ Tài Chính và các quy định của pháp luật về thẩm định giá.

d. Thẩm định viên đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn theo quy định của Luật giá và quy định của pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá; doanh nghiệp thẩm định giá có uy tín.

đ. Giá dịch vụ thẩm định giá trọn gói (đã bao gồm các chi phí đi khảo sát, thu thập thông tin để thẩm định giá tài sản bảo đảm).

e. Các tiêu chí khác: Cung cấp Chứng thưthẩm định giátheo quy định, chịu trách nhiệm về giá trị thẩm định.

6. Hồ sơ gồm có:

- Hồ sơ pháp lý doanh nghiệpvà Bản mô tả năng lực kinh nghiệmcủa doanh nghiệp thẩm định giá.

- Thư chào giá dịch vụ thẩm định giá: Phí dịch vụ thẩm định giá sau thuế đã bao gồm chi phí khảo sát thực tế tài sản(tỷ lệ % phí x giá trị khoản nợtheoChứng thư).

7. Thời hạn, địa chỉ nộp hồ sơ:

- Thời gian:02 ngày làm việc, kể từ ngày thông báo lựa chọn doanh nghiệp thẩm định giá được đăng tải trên trang thông tin điện tử Agribank, Agribank AMC LTD.

- Phương thức nộp hồ sơ: Nộp trực tiếp hoặc gửi theo đường dịch vụ bưu chính bản chính hoặc bản sao có công chứng, chứng thực hợp pháp của hồ sơđến Agribank AMC LTD.

- Địa điểm nộp hồ sơ: Agribank AMC LTD, số: 3-5 Hồ TùngMậu, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, Tp. Hồ Chí Minh. 

Đầu mối liên hệ: Ông Nguyễn Việt Hưng(Điện thoại:  0965139686)

 (Lưu ý: Agribank AMC LTD không thông báo và không hoàn trả hồ sơ đối với các doanh nghiệp thẩm định giá không được lựa chọn)