1. Tên, địa chỉ của người có khoản nợ đấu giá:

a. Người có khoản nợ đấu giá: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Hoàng Quốc Việt

- Địa chỉ: số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

b. Đại diện cho người có khoản nợ đấu giá: Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank AMC).

 - Địa chỉ: Tầng 8, tầng 9, số nhà 135 đường Lạc Long Quân, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.

2. Thôngtin về khoản nợ đấu giá:

Khoản nợ bán đấu giá (Bán gộp đồng thời 02 khoản nợ dưới đây không bán tách rời).

Khoản nợ 1: Toàn bộ khoản nợ của của ông Nguyễn Văn Tường tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600354/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và ông Nguyễn Văn Tường và Phụ lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng;

- Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Nguyễn Văn Tường thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

Khoản nợ 2: Toàn bộ khoản nợ của của ông Chu Đình Dương tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt theo Hợp đồng tín dụng số 1450-LAV-201600353/HĐTD ngày 24/6/2016 giữa Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và ông Chu Đình Dương và Phụ lục kèm theo.

Giá trị ghi sổ khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/9/2024 là: 28.240.508.125 đồng. Trong đó:

- Dư nợ gốc là: 20.000.000.000 đồng;

- Nợ lãi là: 8.240.508.125 đồng

Lưu ý:Tiền lãi tiếp tục phát sinh cho đến khi ông Chu Đình Dương thanh toán hết nợ gốc tại Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt.

Khoản nợ được đảm bảo bằng tài sản:

Quyền sử dụng đất tại thửa đất số: 39, tờ bản đồ số: 11, địa chỉ: Số 3 ngõ 76 đường Tô Ngọc Vân, phường Quảng An, quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: X 112145, vào sổ cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số: 782/QĐ-UB QSDĐ do Ủy ban nhân dân quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội cấp ngày 03/06/2004 cho ông Lê Xuân Ngọc và vợ là bà Phạm Thị Hạnh. Đăng ký sang tên quyền sử dụng đất, theo xác nhận của Văn phòng đăng ký Đất và Nhà quận Tây Hồ, Thành phố Hà Nội ngày 08/06/2009 cho ông Lưu Quang Linh theo Hợp đồng số: 001065/HĐCN09 do Văn phòng công chứng Việt Tín lập ngày 12/05/2009.

Lưu ý:

Toàn bộ khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”.

Rủi ro tiềm ẩn: Bằng nguồn thông tin không chính thức và chưa thể xác thực, bên có khoản nợ và đơn vị tổ chức đấu giá đánh giá khả năng có các rủi ro pháp lý tiềm ẩn liên quan đến khoản nợ đấu giá như: các tranh chấp giữa chủ tài sản với các tổ chức, cá nhân trong việc hứa mua, hứa bán tài sản (trái pháp luật). Các khoản nợ như nợ thuế, nợ khác của chủ tài sản. Những rủi ro này, Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và đơn vị tổ chức đấu giá không thể lường trước được. Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và tổ chức đấu giá minh bạch thông tin và hỗ trợ cung cấp tất cả thông tin/hồ sơ có được để khách hàng có nhu cầu mua đấu giá khoản nợ xem xét, quyết định. Người mua khoản nợ đấu giá có trách nhiệm tiếp nhận thông tin, xác nhận và tự chịu trách nhiệm với các rủi ro xảy ra (nếu có) sau khi đấu giá thành công khoản nợ; Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt và đơn vị tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm giải quyết đối với những rủi ro tiềm ẩn nói trên;

Sau khi đấu giá thành công khoản nợ, Bên trúng đấu giá khoản nợ có thể yêu cầu Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt hỗ trợ ký các biên bản liên quan đến các thủ tục cập nhật hoặc xóa thế chấp để Người trúng đấu giá tự thực hiện các công việc trên (nếu có). Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá khoản nợ, tài sản bảo đảm của khoản nợ và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá;

Kể từ thời điểm hoàn thành việc đấu giá khoản nợ (Các bên hoàn thành quyền và nghĩa vụ tại Hợp đồng mua bán nợ), người trúng đấu giá khoản nợ sẽ kế thừa, chịu trách nhiệm đối với bất kỳ thiệt hại kinh tế, rủi ro pháp lý, rủi ro kinh doanh nào liên quan đến khoản nợ, hồ sơ khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ (Bao gồm cả quyền, nghĩa vụ đối với biện pháp bảo đảm, bảo hiểm của khoản nợ; quyền, nghĩa vụ tố tụng trong các vụ án mà người có tài sản đang tham gia).

3.Giá khởi điểmcủa khoản nợ: 45.750.000.000 đồng (Bốn mươi lăm tỷ, bảy trăm năm mươi triệu đồng).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và thuế giá trị gia tăng trong trường hợp khoản nợ đấu giá thuộc diện phải chịu thuế GTGT theo quy định của pháp luật. Cá nhân hoặc đơn vị trúng đấu giá khoản nợ phải chịu các khoản thuế, phí phát sinh (nếu có) theo quy định của pháp luật.

4.Bước giá: 50.000.000 đồng(Năm mươi triệu đồng).

5. Tiền đặt trước: 4.575.000.000 đồng(Bốn tỷ, năm trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ(Năm trăm nghìn đồng/hồ sơ).

7. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Hình thức đấu giá: Đấugiá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên;

8. Thời gian, địa điểm đăng ký xem hồ sơ tài sản:Từ ngày bán hồ sơ đến ngày 02/12/2024tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

9. Thời gian xem hồ sơ tài sản:Ngày 02/12/2024và ngày 03/12/2024(Trong giờ hành chính) tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội hoặc Agribank Chi nhánh Hoàng Quốc Việt hoặc Agribank AMC.

10. Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:Từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17h00 phút ngày 02/12/2024tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội(Công ty làm việc trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu).

11. Thời gian nộp tiền đặt trước:Ngày 29/12/2024, ngày 02/12/2024và trước 17h00 phút ngày 03/12/2024.

Hình thức: Chuyển khoản Số TK:1460201036275tại Agribank Chi nhánh Nam Hà Nội.

Đơn vị thụ hưởng: Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội.

12. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá:08giờ 30phútngày 04/12/2024tại Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội (Trường hợp số lượng người tham gia vượt quá quy mô phòng đấu giá của Công ty, Công ty sẽ đổi địa điểm tổ chức đấu giá và thông báo tới khách hàng cụ thể).

13. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá:Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc cuộc đấu giá.

14. Điều kiện cách thức đăng ký tham gia đấu giá:Khách hàng không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá tại khoản 4 điều 38 luật đấu giá tài sản 2016 và quy định của pháp luật liên quan. Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ, nộp hồ sơ và tiền đặt trước theo quy định, hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ.

Lưu ý:Công ty làm việc các ngày trong tuần trừ thứ 7, chủ nhật và các ngày lễ tết.

Mọi tổ chức, cá nhân muốn biết thêm thông tin và giải đáp xin vui lòng liên hệ:

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Hưng Phát Hà Nội

+ Địa chỉ: Tầng 3 số 44 đường Tăng Thiết Giáp, phường Cổ Nhuế 2, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

+ Điện thoại: 024.625.92974.

Lưu ý: Thông báonày thay cho thư mời tham gia đấu giá.